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装修另交电梯使用费合理吗米保

发布时间:2019-11-22 16:26:24 阅读: 来源:端子机厂家

装修另交电梯使用费合理吗?

现象 装修需另交电梯使用费今年8月,小刘在省城尖草坪区的万厦康城小区团购了一套房。在上个月中旬的时候,该楼盘通知小刘可以交

现象 装修需另交电梯使用费

今年8月,小刘在省城尖草坪区的万厦康城小区团购了一套房。在上个月中旬的时候,该楼盘通知小刘可以交房了,于是小刘交足购买该楼的全部款项,包括每个月30元的电梯使用费,3000元的装修保证金和300元的垃圾清运费。可是就在前些时日,小刘准备运料装修时,却被该楼盘的物业拦了下来。物业公司的工作人员告诉他,装修前还需要缴纳装修电梯使用费。小刘很是纳闷,自己明明是已经缴纳了电梯费、装修保证金和垃圾清运费了,可怎么又弄出个装修电梯使用费的名目来?

对于小刘的郁闷,该楼盘的物业负责人解释说:“小刘当初是缴纳了电梯费,但是那个费用只是人可以进出,至于装修用料在上下电梯时,会对电梯造成一定程度的损害,所以需要再向物业缴纳装修电梯使用费才可以。要是不交,那小刘就不可以通过电梯运料。”

调查 收费标准和名目都不同

采访中,记者了解到,有小刘这样经历的住户还真不少。

同样在去年9月份的时候,市民吴先生在省城万柏林区购买了和佳世纪柏林的楼盘。在交房的时候,物业工作人员表示,初缴纳电梯费、装修保证金和垃圾清运费,准备装修就必须再交装修期间的电梯使用管理费和运料费。而这两项费用加在一起,需要1700元左右。

据和佳世纪柏林的物业负责人表示,就装修期间另收使用费,在本地开发的楼盘中比较多见。不过,具体的收费标准各不相同,且各有各的叫法,但是外地人在太原开发的楼盘中几乎没有此费用。

物价部门 缺少依据不属于物价问题

就装修还需要缴纳电梯使用费的问题,近日记者采访了万柏林区吕振甫副局长。

吕副局长表示,最近物价部门接到有关装修电梯使用费的投诉确实不少。物价部门也具体认真研究过此事,但是从物价部门执法而言,所依据的《物价法》中是找不到任何参考依据。至于装修期间电梯使用费问题,只是能够在2002年5月住建部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中找到一定的依据。而这一切只能由住建委相关部门来解释并对其管理。从这个意义上讲,装修电梯使用费不属于物价问题。

住建部门 是价格问题应由物价局来管

随后,记者又采访了太原市政府大厅太原市住建委的一位贾姓工作人员。

该工作人员表示,按道理来说,市民在购买了房屋,交了电梯使用费以后,除了装修保证金和垃圾清运费用需要交以外,业主就不需要再向物业交纳任何费用了。即便是装修电梯使用费也应当包括在所购房屋的款项当中。从购买者的角度讲,购买者购买了房屋也就购买了电梯的使用权。而电梯的使用并没有严格的只允许乘人不允许放物的具体说明。不过,凡涉及价格收费问题,那只能是物价部门管理职权范畴的事情,住建委也无法对其进行管理。

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