公积金贷款直接划给开发商是吗-【新闻】

发布时间：2021-04-05 16:21:04 阅读：次来源：端子机厂家

家住泰安的马女士看中了一套房子，为了顺利申请到住房公积金贷款，他找了朋友小张进行担保。现在他想问问，申请的公积金贷款划给开发商，是吗？

针对马女士的这个疑惑，借贷网的房贷专家来为其解释。一般说来，贷款资金原则上应通过贷款经办银行划入售房单位在银行开设的账户内。单位与开发商合作联合开发的，可以按联合开发协议约定内容进行贷款资金拨付。

这里广大的市民需要注意的是，满足下列情况之一者可以将公积金贷款拨付到借款人账户上：1、现房贷款中借款人已取得房屋所有权并提供全额购房款发票的。2、期房贷款中开发商出具了全额购房款收据或发票的。3、二手房贷款需要拨付到借款人账户的，必须要求卖房人到中心当面出具同意拨付的证明。4、管理中心认可支付到个人账户的其他有效证明。

在此，关于担保人，借贷网提醒：保证人在保证期间，不得再次为他人提供公积金贷款保证，不得支取个人住房公积金，也不得申请公积金贷款。保证期限加上保证人届时年龄不得超过保证人法定退休年龄。

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