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公积金贷款有哪些风险-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:20:25 阅读: 来源:端子机厂家

众所周知,所谓的住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

那么,关于它的风险,您知道都是有哪些方面吗?对此,借贷网小编来详细为大家介绍一下。一般说来,住房公积金贷款的风险主要有六点:1、抵押物风险。抵押物风险是指在借款人违约后,公积金管理中心无法处置抵押物或处置后导致利益受损产生的风险。2、政策性风险。政策性风险主要是指国家相关政策给贷款带来风险的可能性。3、借款人信用风险。由于公积金贷款的对象大部分为社会的中低收入职工,一部分职工会因失业、下岗或疾病灾害等意外事故出现偿债能力下降而发生贷款风险。4、法律风险。法律风险是指交易合同不能得到法律保护而导致损失的可能性。5、房地产市场风险。因我国房地产市场的不规范,使房地产行业的风险通过贷款转移到公积金管理中心。6、操作风险。操作风险是指公积金管理中心在处理个人住房贷款业务时操作失误或决策不当而造成贷款损失的可能性。

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