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襄阳住房公积金贷款介绍

发布时间:2021-01-07 19:52:19 阅读: 来源:端子机厂家

关于襄阳市住房公积金贷款常识,您知道多少?今天就它,借贷网的小编来详细为大家介绍一下,希望对广大的借款人有所帮助。

根据襄阳市住房公积金管理中心的规定,个人住房公积金贷款金额,一般为5万至40万元,最高贷款金额50万元。对申请人或配偶有商业性贷款的审查标准是,商业性贷款余额加上个人住房公积金贷款金额不得超过50万元(含50万)。个人住房公积金贷款年限,一般为3年至20年,最长不超过25年;贷款申请人年龄(周岁)加上贷款年限,一般不超过法定的退休年龄(可在此基础上,最多放宽5年)。用公积金贷款购买一手房,其贷款额度不得超过所购住房总价款的70%(含70%),即市民至少首付房款的30%,最多可贷70%,这与商业银行的贷款首付比例相当,只是没有首套房的规定。目前,公积金贷款的年利率:五年以下(含五年),贷款利率为4.45%,五年以上贷款利率4.9%,低于商业银行的贷款利率。

另外,关于二手房贷知识,小编来为大家说一说。据悉,凡具有城镇常住户口或者其他合法居留身份、按规定正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,在本市购买二手房时,均可以申请二手房贷款。相比购买一手房,二手房最高贷款额度和贷款年限都没有变化,只有贷款的比例有所降低,不得超过所购自住住房总价款的60%(含60%)。市民购买用公积金购买二手房,首付款必需占到40%。公积金二手房贷款年利率和一手房一样。市民在用公积金购买二手房时,必须以其所购的二手房提供抵押。另外,市直、襄州办事处和襄城、樊城管理部办理二手房贷款业务,均由襄阳住房公积金管理中心认可的担保公司提供阶段性担保。

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